東京都国分寺市西元町の不動産価格・相場情報

東京都国分寺市西元町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,400,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 95,000,000万円
平米単価 2,666,667円/㎡
価格範囲 51,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 43,083,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 12

西元町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西元町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 165件（Displaying property transactions 1 - 50 of 165 in total） 平均価格: 54,678,000円 平均㎡単価: 846,843円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西元町 9分 73,000,000円 90.0 811,111円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西元町 20分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西元町 25分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西元町 11分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西元町 9分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西元町 10分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西元町 20分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西元町 9分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西元町 10分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西元町 23分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2010年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西元町 11分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西元町 9分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西元町 19分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西元町 9分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西元町 20分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西元町 9分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西元町 20分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西元町 18分 51,000,000円 135.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西元町 14分 170,000,000円 740.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西元町 12分 67,000,000円 130.0 515,385円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西元町 15分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 西元町 7分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 西元町 19分 64,000,000円 300.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西元町 19分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西元町 12分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西元町 11分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西元町 15分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西元町 10分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西元町 8分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2017年 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西元町 12分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 西元町 22分 180,000,000円 700.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西元町 10分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西元町 8分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 西元町 26分 19,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西元町 9分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1983年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西元町 16分 68,000,000円 125.0 544,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西元町 9分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西元町 14分 69,000,000円 125.0 552,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西元町 14分 67,000,000円 125.0 536,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西元町 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 西元町 13分 42,000,000円 120.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西元町 12分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西元町 9分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2017年 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 西元町 21分 80,000,000円 640.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西元町 23分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 1997年
中古マンション等 2021年第4四半期 西元町 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西元町 18分 60,000,000円 280.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西元町 10分 98,000,000円 115.0 852,174円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西元町 20分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西元町 9分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西元町の特徴

東京都国分寺市西元町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都国分寺市西元町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都国分寺市西元町の不動産市場について

東京都国分寺市西元町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都国分寺市西元町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都国分寺市西元町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 54,678,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都国分寺市西元町では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都国分寺市西元町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。