東京都国分寺市西元町の不動産価格・相場情報

東京都国分寺市西元町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,400,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 95,000,000万円
平米単価 2,666,667円/㎡
価格範囲 51,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 43,083,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 12

西元町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西元町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 165件（Displaying property transactions 101 - 150 of 165 in total） 平均価格: 56,848,000円 平均㎡単価: 1,129,010円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西元町 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西元町 19分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西元町 18分 42,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西元町 15分 120,000,000円 620.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 西元町 16分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 西元町 19分 320,000,000円 1400.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西元町 11分 42,000,000円 130.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 西元町 9分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 西元町 7分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 西元町 11分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 西元町 15分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西元町 20分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 西元町 11分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 西元町 9分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 西元町 7分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西元町 11分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 西元町 11分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 西元町 14分 42,000,000円 180.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 西元町 16分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西元町 20分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西元町 16分 210,000,000円 480.0 437,500円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 西元町 11分 75,000,000円 330.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西元町 21分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 西元町 11分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西元町 15分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 西元町 13分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 西元町 9分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 西元町 19分 42,000,000円 175.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西元町 19分 35,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西元町 20分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 西元町 11分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西元町 17分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西元町 19分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西元町 10分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西元町 18分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 西元町 11分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 西元町 23分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西元町 21分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西元町 13分 40,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 西元町 11分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西元町 19分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西元町 21分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西元町 21分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西元町 19分 130,000,000円 670.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西元町 21分 27,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西元町 16分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西元町 15分 61,000,000円 135.0 451,852円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西元町 16分 310,000,000円 990.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西元町 16分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西元町 16分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西元町の特徴

東京都国分寺市西元町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都国分寺市西元町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都国分寺市西元町の不動産市場について

東京都国分寺市西元町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都国分寺市西元町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都国分寺市西元町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 56,848,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都国分寺市西元町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都国分寺市西元町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。