兵庫県神戸市東灘区御影塚町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市東灘区御影塚町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 40,000,000万円
平米単価 3,300,000円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 90,222,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 520,000,000万円
データ件数 9

御影塚町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御影塚町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 120件（Displaying property transactions 1 - 50 of 120 in total） 平均価格: 43,842,000円 平均㎡単価: 644,935円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 御影塚町 8分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 御影塚町 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 御影塚町 0分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御影塚町 5分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御影塚町 4分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 御影塚町 6分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 御影塚町 5分 40,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 御影塚町 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御影塚町 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 御影塚町 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2016年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 御影塚町 5分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 御影塚町 6分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 御影塚町 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御影塚町 5分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 御影塚町 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 御影塚町 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 御影塚町 4分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御影塚町 6分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御影塚町 6分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 御影塚町 7分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 御影塚町 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 御影塚町 8分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御影塚町 8分 520,000,000円 300.0 1,733,333円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御影塚町 5分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御影塚町 10分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 御影塚町 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 御影塚町 7分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 御影塚町 5分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御影塚町 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御影塚町 4分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御影塚町 4分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御影塚町 5分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 御影塚町 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 御影塚町 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2016年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 御影塚町 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 御影塚町 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 御影塚町 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 御影塚町 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 御影塚町 3分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 御影塚町 4分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 御影塚町 8分 110,000,000円 300.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御影塚町 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御影塚町 3分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御影塚町 3分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 御影塚町 9分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 御影塚町 0分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 御影塚町 0分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御影塚町 8分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 御影塚町 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 御影塚町 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2002年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御影塚町の特徴

兵庫県神戸市東灘区御影塚町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区御影塚町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市東灘区御影塚町の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区御影塚町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区御影塚町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区御影塚町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 43,842,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区御影塚町では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区御影塚町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。