東京都新宿区水道町の不動産価格・相場情報

東京都新宿区水道町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,312,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 88,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 78,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 78,000,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 1

水道町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、水道町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 135件（Displaying property transactions 1 - 50 of 135 in total） 平均価格: 48,740,000円 平均㎡単価: 1,577,369円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 水道町 4分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 水道町 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 水道町 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 水道町 4分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 水道町 3分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 水道町 3分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 水道町 3分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 水道町 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 水道町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水道町 5分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 水道町 3分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 水道町 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 水道町 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 水道町 3分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 水道町 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 水道町 4分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 水道町 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 水道町 6分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 水道町 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 水道町 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 水道町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 水道町 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 水道町 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 水道町 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 水道町 3分 270,000,000円 300.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 水道町 4分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 水道町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 水道町 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 水道町 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1997年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 水道町 5分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 水道町 5分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 水道町 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 水道町 4分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 水道町 5分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 水道町 3分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 水道町 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 水道町 5分 75,000,000円 60.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 水道町 3分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 水道町 5分 300,000,000円 85.0 3,529,412円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 水道町 4分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 1985年
中古マンション等 2021年第1四半期 水道町 4分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 水道町 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 水道町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 水道町 5分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 水道町 5分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 水道町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 水道町 5分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 水道町 3分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2006年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 水道町 5分 320,000,000円 230.0 1,391,304円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 水道町 5分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2014年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

水道町の特徴

東京都新宿区水道町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区水道町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区水道町の不動産市場について

東京都新宿区水道町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区水道町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区水道町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 48,740,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区水道町では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区水道町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。