東京都千代田区九段南の不動産価格・相場情報

東京都千代田区九段南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 77,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 820,000,000万円
データ件数 36

宅地(土地と建物)

平均価格 566,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 550,000,000万円 〜 600,000,000万円
データ件数 3

九段南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、九段南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 252件（Displaying property transactions 151 - 200 of 252 in total） 平均価格: 86,086,000円 平均㎡単価: 4,937,040円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 九段南 5分 460,000,000円 80.0 5,750,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 九段南 3分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 九段南 0分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 九段南 8分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 九段南 8分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 九段南 7分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 九段南 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 九段南 9分 200,000,000円 200.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 九段南 1分 110,000,000円 115.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 九段南 4分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 九段南 10分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 九段南 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 九段南 8分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 九段南 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 九段南 4分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 九段南 8分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 九段南 4分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 九段南 4分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 九段南 8分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2000年 SRC 1R
中古マンション等 2013年第3四半期 九段南 3分 2,300,000円 35.0 65,714円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 九段南 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 九段南 4分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 九段南 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 九段南 4分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 九段南 3分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第1四半期 九段南 7分 400,000,000円 85.0 48,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 九段南 6分 150,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2013年第1四半期 九段南 7分 500,000,000円 100.0 50,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 九段南 7分 240,000,000円 100.0 24,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 九段南 7分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 九段南 5分 200,000,000円 85.0 24,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 九段南 0分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 九段南 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 九段南 6分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 九段南 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 九段南 2分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 九段南 7分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 九段南 7分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 九段南 8分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 九段南 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 九段南 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 九段南 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 九段南 1分 95,000,000円 90.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 九段南 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 九段南 6分 280,000,000円 100.0 28,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 九段南 13分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 九段南 8分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 九段南 8分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 九段南 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 九段南 8分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2000年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

九段南の特徴

東京都千代田区九段南は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都千代田区九段南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都千代田区九段南の不動産市場について

東京都千代田区九段南の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都千代田区九段南の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都千代田区九段南では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 86,086,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都千代田区九段南では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都千代田区九段南では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。