東京都千代田区九段南の不動産価格・相場情報

東京都千代田区九段南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 77,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 820,000,000万円
データ件数 36

宅地(土地と建物)

平均価格 566,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 550,000,000万円 〜 600,000,000万円
データ件数 3

九段南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、九段南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 252件（Displaying property transactions 201 - 250 of 252 in total） 平均価格: 222,064,000円 平均㎡単価: 3,493,076円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 九段南 8分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 九段南 7分 40,000,000円 60.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 九段南 8分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 九段南 1分 180,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 九段南 6分 1,100,000,000円 210.0 5,238,095円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 九段南 2分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 九段南 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 九段南 3分 180,000,000円 65.0 2,769,231円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2009年第1四半期 九段南 8分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 九段南 10分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 九段南 6分 320,000,000円 165.0 1,939,394円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 九段南 2分 230,000,000円 80.0 2,875,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 九段南 8分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 九段南 6分 610,000,000円 310.0 20,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 九段南 7分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 九段南 6分 360,000,000円 160.0 2,250,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 九段南 7分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 九段南 6分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 九段南 8分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 九段南 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 九段南 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 九段南 4分 170,000,000円 75.0 21,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 九段南 8分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 九段南 0分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2007年第4四半期 九段南 1分 1,200,000円 25.0 48,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2007年第4四半期 九段南 8分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 九段南 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 九段南 6分 1,800,000,000円 350.0 5,142,857円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 九段南 4分 740,000,000円 960.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 九段南 5分 510,000,000円 80.0 6,375,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 九段南 8分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 九段南 0分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 九段南 0分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 九段南 0分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 九段南 0分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 九段南 1分 920,000,000円 330.0 28,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 九段南 0分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2006年第3四半期 九段南 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 九段南 3分 800,000,000円 330.0 24,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 九段南 6分 800,000,000円 185.0 4,324,324円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 九段南 3分 93,000,000円 50.0 1,860,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 九段南 0分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 九段南 0分 190,000,000円 90.0 2,111,111円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 九段南 8分 240,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡ 1987年
中古マンション等 2006年第1四半期 九段南 4分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 九段南 0分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 九段南 5分 530,000,000円 370.0 1,432,432円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 九段南 0分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 九段南 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 九段南 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 戦前 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

九段南の特徴

東京都千代田区九段南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都千代田区九段南は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都千代田区九段南の不動産市場について

東京都千代田区九段南の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都千代田区九段南の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都千代田区九段南では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 222,064,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都千代田区九段南では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都千代田区九段南では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。