大阪府大阪市住之江区北加賀屋の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住之江区北加賀屋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,404,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,100,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 41,666,667万円
平米単価 2,166,667円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 20,808,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 12

北加賀屋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北加賀屋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 267件（Displaying property transactions 251 - 267 of 267 in total） 平均価格: 16,523,529円 平均㎡単価: 222,281円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第3四半期 北加賀屋 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北加賀屋 6分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 北加賀屋 1分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 北加賀屋 1分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 北加賀屋 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北加賀屋 6分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 北加賀屋 0分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北加賀屋 13分 50,000,000円 330.0 151,515円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北加賀屋 6分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北加賀屋 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北加賀屋 5分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 北加賀屋 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北加賀屋 4分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 北加賀屋 0分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 北加賀屋 2分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北加賀屋 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北加賀屋 2分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北加賀屋の特徴

大阪府大阪市住之江区北加賀屋は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住之江区北加賀屋は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市住之江区北加賀屋の不動産市場について

大阪府大阪市住之江区北加賀屋の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住之江区北加賀屋の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住之江区北加賀屋では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 16,523,529円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住之江区北加賀屋では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住之江区北加賀屋では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。