大阪府大阪市住之江区北加賀屋の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住之江区北加賀屋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,404,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,100,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 41,666,667万円
平米単価 2,166,667円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 20,808,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 12

北加賀屋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北加賀屋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 267件（Displaying property transactions 151 - 200 of 267 in total） 平均価格: 26,438,000円 平均㎡単価: 367,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北加賀屋 6分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北加賀屋 15分 90,000,000円 770.0 116,883円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北加賀屋 7分 170,000,000円 270.0 629,630円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 北加賀屋 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 北加賀屋 2分 2,100,000円 40.0 52,500円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第1四半期 北加賀屋 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 北加賀屋 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 北加賀屋 2分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第4四半期 北加賀屋 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北加賀屋 11分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北加賀屋 3分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 北加賀屋 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 北加賀屋 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北加賀屋 4分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北加賀屋 5分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 北加賀屋 6分 18,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 北加賀屋 4分 7,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 北加賀屋 2分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北加賀屋 3分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 北加賀屋 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 北加賀屋 13分 43,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北加賀屋 7分 37,000,000円 330.0 112,121円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北加賀屋 4分 8,400,000円 30.0 280,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 北加賀屋 6分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1980年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北加賀屋 6分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北加賀屋 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北加賀屋 5分 76,000,000円 280.0 271,429円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北加賀屋 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 北加賀屋 2分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北加賀屋 2分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北加賀屋 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 北加賀屋 8分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北加賀屋 1分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北加賀屋 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 北加賀屋 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 北加賀屋 3分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北加賀屋 3分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北加賀屋 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北加賀屋 6分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北加賀屋 8分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北加賀屋 5分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北加賀屋 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北加賀屋 4分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北加賀屋 7分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北加賀屋 12分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北加賀屋 10分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北加賀屋 9分 50,000,000円 380.0 131,579円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 北加賀屋 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北加賀屋 6分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 北加賀屋 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北加賀屋の特徴

大阪府大阪市住之江区北加賀屋は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住之江区北加賀屋は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市住之江区北加賀屋の不動産市場について

大阪府大阪市住之江区北加賀屋の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住之江区北加賀屋の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住之江区北加賀屋では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,438,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住之江区北加賀屋では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住之江区北加賀屋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。