大阪府大阪市住吉区南住吉の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住吉区南住吉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,782,609万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,300,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 23

宅地(土地と建物)

平均価格 44,741,379万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 29

南住吉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南住吉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 338件（Displaying property transactions 201 - 250 of 338 in total） 平均価格: 53,850,000円 平均㎡単価: 620,276円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南住吉 6分 280,000,000円 1400.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南住吉 6分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南住吉 4分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南住吉 10分 90,000,000円 500.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 南住吉 10分 35,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南住吉 11分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南住吉 11分 55,000,000円 250.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南住吉 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 南住吉 11分 24,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 南住吉 6分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南住吉 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南住吉 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南住吉 10分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南住吉 9分 75,000,000円 370.0 202,703円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南住吉 8分 150,000,000円 270.0 555,556円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南住吉 13分 72,000,000円 165.0 436,364円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 南住吉 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南住吉 11分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 南住吉 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南住吉 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南住吉 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 南住吉 8分 20,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 南住吉 11分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 南住吉 12分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 南住吉 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 南住吉 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 南住吉 10分 150,000,000円 670.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南住吉 5分 2,900,000円 45.0 64,444円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 南住吉 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南住吉 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南住吉 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南住吉 8分 260,000,000円 660.0 393,939円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 南住吉 6分 580,000,000円 1600.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南住吉 12分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南住吉 11分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南住吉 4分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南住吉 9分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南住吉 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南住吉 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南住吉 10分 47,000,000円 250.0 188,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南住吉 5分 5,300,000円 40.0 132,500円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南住吉 7分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 南住吉 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南住吉 11分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南住吉 6分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南住吉 6分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南住吉 11分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南住吉 10分 100,000,000円 370.0 270,270円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南住吉 8分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南住吉 11分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南住吉の特徴

大阪府大阪市住吉区南住吉は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住吉区南住吉は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市住吉区南住吉の不動産市場について

大阪府大阪市住吉区南住吉の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住吉区南住吉の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住吉区南住吉では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 53,850,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住吉区南住吉では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住吉区南住吉では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。