福岡県福岡市博多区那珂の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区那珂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,562,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 297,000,000万円
平米単価 3,550,000円/㎡
価格範囲 94,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 230,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 6

那珂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、那珂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 275件（Displaying property transactions 201 - 250 of 275 in total） 平均価格: 27,112,000円 平均㎡単価: 306,996円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 那珂 19分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 那珂 8分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 那珂 10分 7,000,000円 145.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 那珂 11分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 那珂 13分 5,500,000円 120.0 45,833円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 那珂 6分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 那珂 20分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 那珂 9分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 那珂 7分 58,000,000円 720.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 那珂 11分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 那珂 4分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 那珂 16分 3,900,000円 60.0 65,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 那珂 11分 150,000,000円 1100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 那珂 9分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 那珂 13分 50,000,000円 480.0 104,167円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 那珂 16分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 那珂 10分 1,400,000円 30.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 那珂 10分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 那珂 11分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 那珂 12分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 那珂 18分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 那珂 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 那珂 18分 170,000,000円 1900.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 那珂 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 那珂 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 那珂 14分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 那珂 16分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 那珂 8分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 那珂 20分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 那珂 0分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 那珂 6分 53,000,000円 460.0 115,217円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 那珂 20分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 那珂 6分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 那珂 9分 65,000,000円 520.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 那珂 17分 200,000,000円 950.0 210,526円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 那珂 24分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 那珂 9分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 那珂 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 那珂 20分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1989年 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 那珂 13分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 那珂 21分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 那珂 21分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 那珂 18分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 那珂 11分 6,700,000円 75.0 89,333円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 那珂 20分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 那珂 11分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第2四半期 那珂 19分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 那珂 5分 34,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 那珂 20分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 那珂 11分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1980年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

那珂の特徴

福岡県福岡市博多区那珂は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区那珂は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市博多区那珂の不動産市場について

福岡県福岡市博多区那珂の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区那珂の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区那珂では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,112,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区那珂では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区那珂では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。