岡山県岡山市中区東山の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市中区東山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 63,000,000万円
平米単価 1,100,000円/㎡
価格範囲 63,000,000万円 〜 63,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 44,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 3

東山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 74件（Displaying property transactions 1 - 50 of 74 in total） 平均価格: 23,684,000円 平均㎡単価: 320,619円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 東山 4分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1988年 RC 5LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 東山 30分 63,000,000円 560.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東山 30分 80,000,000円 490.0 163,265円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 東山 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東山 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東山 30分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東山 30分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東山 0分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東山 30分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東山 30分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東山 10分 30,000,000円 495.0 60,606円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東山 10分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東山 3分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東山 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 東山 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東山 30分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東山 0分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1988年 SRC 5LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東山 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東山 10分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東山 10分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 東山 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東山 30分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 東山 30分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東山 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東山 30分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 東山 30分 34,000,000円 500.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 東山 30分 5,000,000円 65.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 東山 30分 53,000,000円 620.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東山 30分 23,000,000円 390.0 58,974円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東山 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東山 30分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東山 30分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東山 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東山 30分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東山 30分 4,000,000円 130.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東山 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 東山 30分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東山 30分 44,000,000円 460.0 95,652円/㎡ 1984年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東山 30分 33,000,000円 380.0 86,842円/㎡ 1981年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 東山 30分 24,000,000円 280.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東山 30分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 東山 30分 30,000,000円 490.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 東山 30分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 東山 30分 13,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 東山 30分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東山 30分 40,000,000円 610.0 65,574円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東山 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東山 30分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東山 30分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東山 30分 5,600,000円 115.0 48,696円/㎡ 1997年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東山の特徴

岡山県岡山市中区東山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市中区東山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県岡山市中区東山の不動産市場について

岡山県岡山市中区東山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市中区東山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市中区東山では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 23,684,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市中区東山では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市中区東山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。