岡山県岡山市中区東山の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市中区東山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 63,000,000万円
平米単価 1,100,000円/㎡
価格範囲 63,000,000万円 〜 63,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 44,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 3

東山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 74件（Displaying property transactions 51 - 74 of 74 in total） 平均価格: 21,670,833円 平均㎡単価: 394,695円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東山 30分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東山 30分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東山 30分 8,000,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東山 30分 9,700,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東山 30分 5,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 東山 30分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 東山 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 東山 30分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東山 30分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東山 30分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 東山 30分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東山 30分 23,000,000円 380.0 60,526円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東山 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東山 30分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東山 30分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 東山 30分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 東山 30分 11,000,000円 120.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 東山 30分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東山 30分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東山 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東山 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東山 30分 36,000,000円 460.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東山 30分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東山 30分 45,000,000円 460.0 97,826円/㎡ 1991年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東山の特徴

岡山県岡山市中区東山は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市中区東山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岡山県岡山市中区東山の不動産市場について

岡山県岡山市中区東山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市中区東山の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市中区東山では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 21,670,833円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市中区東山では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市中区東山では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。