福岡県福岡市中央区薬院の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,447,753万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 178

宅地(土地)

平均価格 138,000,000万円
平米単価 7,400,000円/㎡
価格範囲 96,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 437,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 7

薬院の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、薬院の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1140件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1140 in total） 平均価格: 267,116,000円 平均㎡単価: 110,546,624円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 薬院 2分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2012年第4四半期 薬院 3分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 薬院 4分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 薬院 1分 5,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 薬院 1分 11,000,000,000円 2.0 5,500,000,000円/㎡ 2009年 SRC
中古マンション等 2012年第3四半期 薬院 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 薬院 3分 1,100,000,000円 1800.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 薬院 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 薬院 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 薬院 3分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 薬院 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 薬院 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 薬院 2分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第3四半期 薬院 2分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 薬院 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 薬院 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 薬院 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 薬院 6分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2012年第3四半期 薬院 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 薬院 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 薬院 7分 100,000,000円 390.0 256,410円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 薬院 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 薬院 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ RC
中古マンション等 2012年第2四半期 薬院 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ RC
中古マンション等 2012年第2四半期 薬院 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 薬院 2分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 薬院 3分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 薬院 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 薬院 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 薬院 4分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 薬院 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 薬院 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 薬院 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 薬院 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 薬院 4分 240,000,000円 410.0 585,366円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 薬院 5分 100,000,000円 410.0 243,902円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 薬院 3分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 薬院 1分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 薬院 2分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 薬院 3分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 薬院 4分 5,100,000円 25.0 204,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 薬院 6分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 薬院 3分 7,600,000円 55.0 138,182円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 薬院 5分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 薬院 4分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 薬院 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ SRC
中古マンション等 2012年第1四半期 薬院 4分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 薬院 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 薬院 5分 130,000,000円 400.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 薬院 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

薬院の特徴

福岡県福岡市中央区薬院は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区薬院は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場について

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区薬院の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区薬院では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 267,116,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区薬院では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区薬院では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。