福岡県福岡市中央区薬院の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,447,753万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 178

宅地(土地)

平均価格 138,000,000万円
平米単価 7,400,000円/㎡
価格範囲 96,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 437,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 7

薬院の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、薬院の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1140件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1140 in total） 平均価格: 69,494,000円 平均㎡単価: 534,652円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第4四半期 薬院 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 薬院 1分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2011年第4四半期 薬院 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 薬院 4分 460,000,000円 820.0 560,976円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 薬院 1分 800,000,000円 490.0 1,632,653円/㎡ 2008年 SRC
中古マンション等 2011年第4四半期 薬院 2分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 薬院 5分 110,000,000円 400.0 275,000円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 薬院 4分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2011年第3四半期 薬院 4分 1,300,000円 50.0 26,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 薬院 3分 450,000,000円 660.0 681,818円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地) 2011年第3四半期 薬院 3分 200,000,000円 420.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 薬院 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 薬院 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 薬院 2分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第3四半期 薬院 2分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2011年第3四半期 薬院 5分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 薬院 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 薬院 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 薬院 4分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 薬院 5分 550,000,000円 1100.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 薬院 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 薬院 2分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2011年第2四半期 薬院 6分 6,100,000円 75.0 81,333円/㎡ SRC
中古マンション等 2011年第2四半期 薬院 4分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 薬院 3分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 薬院 4分 300,000,000円 400.0 750,000円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 3分 7,900,000円 40.0 197,500円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 5分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 6分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 7分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 6分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 4分 5,100,000円 20.0 255,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 0分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 3分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 6分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 8分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 4分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 5分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 薬院 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 薬院 6分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 薬院 6分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 薬院 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 薬院 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 薬院 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 薬院 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

薬院の特徴

福岡県福岡市中央区薬院は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区薬院は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場について

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区薬院の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区薬院では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 69,494,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区薬院では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区薬院では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。