埼玉県さいたま市南区根岸の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市南区根岸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,200,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 54,142,857万円
平米単価 4,985,714円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 63,210,526万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 19

根岸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、根岸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 488件（Displaying property transactions 251 - 300 of 488 in total） 平均価格: 43,010,000円 平均㎡単価: 1,106,738円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 根岸 10分 110,000,000円 240.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 根岸 12分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 根岸 12分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 根岸 13分 25,000,000円 95.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 根岸 16分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 根岸 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 根岸 13分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 根岸 16分 75,000,000円 310.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 根岸 11分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 根岸 12分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 根岸 14分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 根岸 16分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 根岸 13分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 根岸 16分 45,000,000円 175.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 根岸 13分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 根岸 9分 71,000,000円 170.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 根岸 12分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 根岸 11分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 根岸 10分 93,000,000円 240.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 根岸 9分 47,000,000円 170.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 根岸 14分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 根岸 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 根岸 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 根岸 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 根岸 11分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 根岸 9分 67,000,000円 160.0 418,750円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 根岸 15分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 根岸 15分 80,000,000円 410.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 根岸 13分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 根岸 13分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2016年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 根岸 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 根岸 16分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 根岸 13分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 根岸 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 根岸 13分 35,000,000円 95.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 根岸 15分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 根岸 13分 72,000,000円 190.0 378,947円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 根岸 15分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 根岸 8分 83,000,000円 190.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 根岸 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 根岸 12分 72,000,000円 210.0 342,857円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 根岸 13分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 根岸 13分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 根岸 13分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 根岸 13分 47,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 根岸 8分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 根岸 16分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 根岸 15分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 根岸 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 根岸 14分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

根岸の特徴

埼玉県さいたま市南区根岸は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市南区根岸は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

埼玉県さいたま市南区根岸の不動産市場について

埼玉県さいたま市南区根岸の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市南区根岸の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市南区根岸では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 43,010,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市南区根岸では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市南区根岸では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。