埼玉県さいたま市南区根岸の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市南区根岸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,200,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 54,142,857万円
平米単価 4,985,714円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 63,210,526万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 19

根岸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、根岸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 488件（Displaying property transactions 351 - 400 of 488 in total） 平均価格: 38,312,000円 平均㎡単価: 902,953円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 根岸 14分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 根岸 14分 82,000,000円 300.0 273,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 根岸 8分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 根岸 5分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 根岸 12分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2000年
中古マンション等 2011年第2四半期 根岸 11分 1,600,000円 65.0 24,615円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 根岸 10分 62,000,000円 155.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 根岸 11分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 根岸 8分 78,000,000円 330.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 根岸 12分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 根岸 7分 67,000,000円 210.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 根岸 14分 23,000,000円 80.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 根岸 11分 140,000,000円 480.0 291,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 根岸 11分 80,000,000円 270.0 296,296円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 根岸 15分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 根岸 14分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 根岸 14分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 根岸 18分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 根岸 13分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 根岸 14分 47,000,000円 145.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 根岸 13分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 根岸 7分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 根岸 10分 42,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 根岸 7分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 戦前 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 根岸 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 戦前 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 根岸 14分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 根岸 18分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 根岸 10分 52,000,000円 130.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 根岸 9分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 根岸 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 根岸 15分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 根岸 18分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 根岸 18分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 根岸 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 根岸 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 根岸 11分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 根岸 13分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 根岸 15分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 根岸 13分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 根岸 18分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2002年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2010年第1四半期 根岸 10分 46,000,000円 155.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 根岸 13分 39,000,000円 125.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 根岸 11分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 根岸 14分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 根岸 13分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 根岸 15分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 根岸 14分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 根岸 9分 57,000,000円 160.0 356,250円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 根岸 13分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 根岸 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1986年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

根岸の特徴

埼玉県さいたま市南区根岸は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市南区根岸は周辺エリアと比べて 割安とされています。

埼玉県さいたま市南区根岸の不動産市場について

埼玉県さいたま市南区根岸の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市南区根岸の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市南区根岸では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 38,312,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市南区根岸では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市南区根岸では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。