埼玉県さいたま市南区根岸の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市南区根岸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,200,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 54,142,857万円
平米単価 4,985,714円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 63,210,526万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 19

根岸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、根岸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 488件（Displaying property transactions 401 - 450 of 488 in total） 平均価格: 52,940,000円 平均㎡単価: 1,204,347円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 根岸 14分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 根岸 15分 44,000,000円 170.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 根岸 10分 44,000,000円 110.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 根岸 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 根岸 14分 41,000,000円 130.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 根岸 15分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 根岸 15分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 根岸 15分 76,000,000円 190.0 400,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 根岸 10分 62,000,000円 130.0 476,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 根岸 15分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 根岸 12分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 根岸 16分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 根岸 14分 60,000,000円 165.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 根岸 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 根岸 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2008年第3四半期 根岸 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 根岸 15分 46,000,000円 130.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 根岸 9分 93,000,000円 150.0 620,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 根岸 9分 52,000,000円 140.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 根岸 10分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 根岸 16分 33,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 根岸 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 根岸 15分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 根岸 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 根岸 15分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 根岸 11分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 根岸 14分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 根岸 15分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 根岸 10分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 根岸 15分 80,000,000円 260.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 根岸 18分 56,000,000円 150.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 根岸 14分 150,000,000円 520.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 根岸 13分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 根岸 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 根岸 14分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 根岸 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 根岸 10分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 根岸 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 根岸 15分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 根岸 9分 27,000,000円 55.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 根岸 18分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 根岸 10分 90,000,000円 145.0 620,690円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 根岸 15分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 根岸 10分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 根岸 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 根岸 14分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 根岸 18分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 根岸 10分 620,000,000円 1800.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 根岸 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 根岸 13分 33,000,000円 80.0 4,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

根岸の特徴

埼玉県さいたま市南区根岸は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市南区根岸は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

埼玉県さいたま市南区根岸の不動産市場について

埼玉県さいたま市南区根岸の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市南区根岸の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市南区根岸では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 52,940,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市南区根岸では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市南区根岸では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。