福岡県福岡市南区花畑の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市南区花畑の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,238,710万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 19,250,000万円
平米単価 1,057,500円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 33,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 13

花畑の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、花畑の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 336件（Displaying property transactions 151 - 200 of 336 in total） 平均価格: 25,466,000円 平均㎡単価: 338,454円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花畑 30分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花畑 30分 64,000,000円 165.0 387,879円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 花畑 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1990年 RC 5LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 花畑 30分 92,000,000円 880.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 花畑 30分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 花畑 30分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 花畑 30分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 花畑 30分 58,000,000円 760.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 花畑 30分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 花畑 30分 56,000,000円 165.0 339,394円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 花畑 30分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 花畑 30分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 花畑 30分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 花畑 30分 7,100,000円 45.0 157,778円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 花畑 30分 1,000,000円 70.0 14,286円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 花畑 30分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 花畑 30分 17,000,000円 300.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 花畑 30分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 花畑 30分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 花畑 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 花畑 30分 48,000,000円 290.0 165,517円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 花畑 30分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 花畑 30分 25,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花畑 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 花畑 30分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花畑 30分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 花畑 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 花畑 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 花畑 30分 31,000,000円 440.0 70,455円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 花畑 30分 16,000,000円 165.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 花畑 30分 66,000,000円 600.0 110,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 花畑 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 花畑 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 花畑 30分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 花畑 30分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 花畑 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 花畑 30分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 花畑 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 花畑 30分 63,000,000円 900.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 花畑 30分 25,000,000円 320.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 花畑 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 花畑 30分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 花畑 30分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 花畑 30分 11,000,000円 120.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 花畑 30分 70,000,000円 970.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 花畑 30分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 花畑 30分 500,000円 105.0 48,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 花畑 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 花畑 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 花畑 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

花畑の特徴

福岡県福岡市南区花畑は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市南区花畑は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市南区花畑の不動産市場について

福岡県福岡市南区花畑の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市南区花畑の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市南区花畑では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,466,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市南区花畑では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市南区花畑では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。