東京都荒川区西日暮里の不動産価格・相場情報

東京都荒川区西日暮里の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,640,268万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 970,000,000万円
データ件数 149

宅地(土地)

平均価格 266,083,333万円
平米単価 11,475,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 1,800,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 164,121,212万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 33

西日暮里の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西日暮里の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1170件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1170 in total） 平均価格: 62,420,000円 平均㎡単価: 1,443,944円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西日暮里 2分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西日暮里 4分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西日暮里 2分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西日暮里 8分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西日暮里 6分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西日暮里 1分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西日暮里 4分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西日暮里 2分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 西日暮里 4分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西日暮里 2分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西日暮里 2分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西日暮里 3分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西日暮里 3分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西日暮里 2分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西日暮里 4分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 西日暮里 7分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西日暮里 3分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西日暮里 2分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西日暮里 6分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 西日暮里 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 西日暮里 3分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西日暮里 2分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西日暮里 5分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西日暮里 6分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西日暮里 5分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西日暮里 4分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西日暮里 2分 220,000,000円 100.0 21,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西日暮里 7分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西日暮里 2分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西日暮里 3分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西日暮里 6分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西日暮里 4分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西日暮里 4分 220,000,000円 150.0 1,466,667円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 西日暮里 3分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西日暮里 4分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西日暮里 7分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西日暮里 7分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西日暮里 7分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西日暮里 11分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西日暮里 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西日暮里 9分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西日暮里 3分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西日暮里 4分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2011年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西日暮里 8分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西日暮里 4分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西日暮里 8分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 西日暮里 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西日暮里 10分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西日暮里 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 西日暮里 8分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西日暮里の特徴

東京都荒川区西日暮里は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都荒川区西日暮里は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都荒川区西日暮里の不動産市場について

東京都荒川区西日暮里の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都荒川区西日暮里の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都荒川区西日暮里では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 62,420,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都荒川区西日暮里では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都荒川区西日暮里では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。