東京都荒川区西日暮里の不動産価格・相場情報

東京都荒川区西日暮里の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,640,268万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 970,000,000万円
データ件数 149

宅地(土地)

平均価格 266,083,333万円
平米単価 11,475,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 1,800,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 164,121,212万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 33

西日暮里の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西日暮里の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1170件（Displaying property transactions 1151 - 1170 of 1170 in total） 平均価格: 51,665,000円 平均㎡単価: 1,388,101円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西日暮里 6分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 西日暮里 0分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西日暮里 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 西日暮里 7分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2005年 RC 2DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 西日暮里 2分 31,000,000円 85.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 西日暮里 8分 7,300,000円 25.0 292,000円/㎡ 1988年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西日暮里 4分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 西日暮里 3分 10,000,000円 50.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西日暮里 4分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 西日暮里 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西日暮里 6分 110,000,000円 260.0 423,077円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西日暮里 3分 210,000,000円 260.0 807,692円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 西日暮里 4分 29,000,000円 95.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 西日暮里 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 西日暮里 3分 57,000,000円 105.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西日暮里 5分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 西日暮里 4分 10,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西日暮里 3分 160,000,000円 270.0 592,593円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2005年第3四半期 西日暮里 2分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 西日暮里 5分 41,000,000円 120.0 3,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西日暮里の特徴

東京都荒川区西日暮里は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都荒川区西日暮里は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都荒川区西日暮里の不動産市場について

東京都荒川区西日暮里の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都荒川区西日暮里の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都荒川区西日暮里では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 51,665,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都荒川区西日暮里では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都荒川区西日暮里では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。