大阪府大阪市西淀川区姫里の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西淀川区姫里の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,935,135万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 37

宅地(土地)

平均価格 32,325,000万円
平米単価 2,632,500円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 73,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 560,000,000万円
データ件数 16

姫里の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、姫里の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 431件（Displaying property transactions 1 - 50 of 431 in total） 平均価格: 26,798,000円 平均㎡単価: 647,892円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 姫里 6分 3,300,000円 50.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 姫里 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 姫里 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 姫里 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 姫里 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 姫里 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 姫里 7分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 姫里 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 姫里 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 姫里 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2024年 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 姫里 4分 42,000,000円 125.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 姫里 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2000年 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 姫里 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 姫里 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 姫里 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 姫里 5分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 姫里 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2012年 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 姫里 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 姫里 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 姫里 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 姫里 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 姫里 10分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 姫里 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 姫里 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 姫里 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 姫里 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 姫里 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 姫里 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 姫里 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 姫里 2分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 姫里 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 姫里 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 姫里 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 姫里 3分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 姫里 4分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 姫里 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 姫里 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 姫里 7分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 姫里 7分 230,000,000円 490.0 469,388円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 姫里 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 姫里 1分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 姫里 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 姫里 4分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 姫里 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 姫里 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 姫里 2分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 姫里 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 姫里 6分 46,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 姫里 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 姫里 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

姫里の特徴

大阪府大阪市西淀川区姫里は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西淀川区姫里は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市西淀川区姫里の不動産市場について

大阪府大阪市西淀川区姫里の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西淀川区姫里の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西淀川区姫里では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,798,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西淀川区姫里では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西淀川区姫里では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。