大阪府大阪市西淀川区姫里の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西淀川区姫里の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,935,135万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 37

宅地(土地)

平均価格 32,325,000万円
平米単価 2,632,500円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 73,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 560,000,000万円
データ件数 16

姫里の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、姫里の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 431件（Displaying property transactions 401 - 431 of 431 in total） 平均価格: 56,280,645円 平均㎡単価: 766,334円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 姫里 6分 22,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 姫里 5分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 姫里 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 姫里 6分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 姫里 7分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 姫里 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 姫里 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 姫里 4分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 姫里 3分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 姫里 7分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 姫里 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 姫里 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 姫里 1分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 姫里 0分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2006年第1四半期 姫里 6分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 姫里 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 姫里 4分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 姫里 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 姫里 0分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 姫里 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 姫里 4分 63,000,000円 300.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 姫里 8分 580,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 姫里 8分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 姫里 8分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 姫里 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 姫里 1分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 姫里 15分 12,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 姫里 6分 130,000,000円 890.0 146,067円/㎡ RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 姫里 6分 110,000,000円 710.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 姫里 4分 190,000,000円 1100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 姫里 6分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

姫里の特徴

大阪府大阪市西淀川区姫里は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西淀川区姫里は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市西淀川区姫里の不動産市場について

大阪府大阪市西淀川区姫里の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西淀川区姫里の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西淀川区姫里では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 56,280,645円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西淀川区姫里では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西淀川区姫里では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。