福岡県福岡市南区高宮の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市南区高宮の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,137,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,700,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 72

宅地(土地)

平均価格 63,250,000万円
平米単価 2,450,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 152,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 64,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 8

高宮の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高宮の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 537件（Displaying property transactions 1 - 50 of 537 in total） 平均価格: 35,070,000円 平均㎡単価: 437,437円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 高宮 10分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高宮 15分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高宮 8分 5,600,000円 25.0 224,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 高宮 1分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高宮 12分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高宮 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高宮 3分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1971年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 高宮 7分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高宮 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高宮 5分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 高宮 2分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高宮 12分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高宮 13分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高宮 8分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 高宮 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高宮 3分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1971年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 高宮 3分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 高宮 11分 34,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 高宮 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高宮 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高宮 7分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高宮 13分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 高宮 10分 41,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 高宮 10分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 高宮 11分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高宮 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高宮 12分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高宮 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高宮 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高宮 8分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高宮 14分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 高宮 5分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高宮 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高宮 3分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 高宮 7分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高宮 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高宮 8分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高宮 11分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高宮 5分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高宮 10分 94,000,000円 160.0 587,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高宮 4分 390,000,000円 530.0 735,849円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 高宮 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高宮 4分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高宮 4分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 高宮 5分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 高宮 14分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高宮 8分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高宮 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高宮 8分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 高宮 8分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1984年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高宮の特徴

福岡県福岡市南区高宮は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市南区高宮は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市南区高宮の不動産市場について

福岡県福岡市南区高宮の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市南区高宮の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市南区高宮では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 35,070,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市南区高宮では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市南区高宮では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。