福岡県福岡市南区高宮の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市南区高宮の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,137,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,700,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 72

宅地(土地)

平均価格 63,250,000万円
平米単価 2,450,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 152,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 64,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 8

高宮の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高宮の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 537件（Displaying property transactions 501 - 537 of 537 in total） 平均価格: 98,118,918円 平均㎡単価: 30,106,277円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第2四半期 高宮 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 高宮 8分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 高宮 2分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1971年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高宮 6分 200,000,000円 440.0 454,545円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 高宮 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 高宮 1分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高宮 9分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高宮 4分 69,000,000円 180.0 383,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高宮 13分 470,000,000円 2.0 235,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高宮 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高宮 4分 26,000,000円 65.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 高宮 11分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 高宮 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 高宮 2分 54,000,000円 125.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 高宮 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 高宮 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 高宮 7分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 高宮 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 高宮 11分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高宮 7分 90,000,000円 430.0 209,302円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 高宮 2分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 高宮 0分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ SRC
中古マンション等 2007年第1四半期 高宮 9分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 高宮 9分 27,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 高宮 9分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 高宮 0分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 高宮 10分 36,000,000円 135.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 高宮 8分 33,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 高宮 12分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 高宮 4分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 高宮 12分 1,700,000,000円 2.0 850,000,000円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 高宮 1分 150,000,000円 165.0 909,091円/㎡ RC
中古マンション等 2006年第3四半期 高宮 2分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地) 2006年第3四半期 高宮 4分 94,000,000円 350.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高宮 2分 250,000,000円 230.0 1,086,957円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2006年第2四半期 高宮 2分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1971年 RC 5DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 高宮 6分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高宮の特徴

福岡県福岡市南区高宮は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市南区高宮は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市南区高宮の不動産市場について

福岡県福岡市南区高宮の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市南区高宮の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市南区高宮では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 98,118,918円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市南区高宮では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市南区高宮では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。