大阪府大阪市中央区上町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市中央区上町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 45,410,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 50

宅地(土地)

平均価格 180,000,000万円
平米単価 13,500,000円/㎡
価格範囲 160,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 100,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 69,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 3

上町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 277件（Displaying property transactions 51 - 100 of 277 in total） 平均価格: 54,452,000円 平均㎡単価: 1,217,783円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 上町 7分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上町 6分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上町 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上町 5分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上町 7分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上町 7分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 上町 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上町 9分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上町 7分 300,000,000円 440.0 681,818円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上町 9分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上町 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上町 4分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上町 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上町 5分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上町 9分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上町 4分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上町 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 上町 6分 57,000,000円 60.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 上町 0分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上町 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 上町 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 上町 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上町 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 上町 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 上町 4分 35,000,000円 50.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上町 7分 230,000,000円 175.0 1,314,286円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 上町 4分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 上町 4分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上町 6分 95,000,000円 115.0 826,087円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 上町 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上町 7分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上町 6分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上町 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上町 7分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上町 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上町 5分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1999年 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上町 7分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 上町 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上町 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上町 9分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上町 6分 250,000,000円 155.0 1,612,903円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 上町 4分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上町 6分 160,000,000円 360.0 444,444円/㎡ 1962年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 上町 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 上町 6分 83,000,000円 100.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 上町 5分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上町 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 上町 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 上町 6分 94,000,000円 145.0 6,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上町の特徴

大阪府大阪市中央区上町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市中央区上町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市中央区上町の不動産市場について

大阪府大阪市中央区上町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市中央区上町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市中央区上町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 54,452,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市中央区上町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市中央区上町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。