東京都世田谷区玉川の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区玉川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 103,017,273万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 110

宅地(土地)

平均価格 275,750,000万円
平米単価 8,750,000円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 510,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 193,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 640,000,000万円
データ件数 9

玉川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、玉川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 725件（Displaying property transactions 701 - 725 of 725 in total） 平均価格: 99,404,000円 平均㎡単価: 2,921,450円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 玉川 6分 110,000,000円 130.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 玉川 12分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 玉川 11分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 玉川 3分 150,000,000円 170.0 882,353円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 玉川 0分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 玉川 8分 100,000,000円 105.0 9,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 玉川 0分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 玉川 0分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 玉川 13分 160,000,000円 210.0 761,905円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 玉川 0分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2006年第2四半期 玉川 0分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 玉川 0分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 玉川 9分 580,000,000円 800.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 玉川 11分 95,000,000円 150.0 633,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 玉川 9分 110,000,000円 195.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 玉川 0分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 玉川 0分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2006年第1四半期 玉川 11分 43,000,000円 55.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 玉川 5分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 玉川 0分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1984年 1R
宅地(土地) 2005年第4四半期 玉川 10分 140,000,000円 220.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 玉川 0分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 玉川 3分 150,000,000円 185.0 810,811円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 玉川 14分 83,000,000円 115.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 玉川 8分 49,000,000円 65.0 7,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

玉川の特徴

東京都世田谷区玉川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区玉川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区玉川の不動産市場について

東京都世田谷区玉川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区玉川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区玉川では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 99,404,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区玉川では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区玉川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。