東京都世田谷区玉川の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区玉川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 103,017,273万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 110

宅地(土地)

平均価格 275,750,000万円
平米単価 8,750,000円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 510,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 193,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 640,000,000万円
データ件数 9

玉川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、玉川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 725件（Displaying property transactions 1 - 50 of 725 in total） 平均価格: 114,958,000円 平均㎡単価: 1,709,234円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 玉川 8分 160,000,000円 110.0 1,454,545円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 玉川 2分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 玉川 8分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 玉川 7分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1983年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉川 5分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 玉川 5分 180,000,000円 80.0 2,250,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉川 15分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 玉川 7分 200,000,000円 85.0 2,352,941円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 玉川 5分 99,000,000円 60.0 1,650,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 玉川 5分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 玉川 7分 89,000,000円 45.0 1,977,778円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 玉川 6分 73,000,000円 45.0 1,622,222円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 玉川 7分 82,000,000円 45.0 1,822,222円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 玉川 6分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 玉川 10分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 玉川 6分 70,000,000円 40.0 1,750,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 玉川 11分 510,000,000円 850.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 玉川 7分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 玉川 5分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 玉川 1分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 玉川 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 玉川 13分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 玉川 7分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 玉川 6分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 玉川 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 玉川 6分 200,000,000円 85.0 2,352,941円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 玉川 10分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 玉川 7分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 玉川 3分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 玉川 9分 71,000,000円 50.0 1,420,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 玉川 3分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 玉川 11分 240,000,000円 400.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 玉川 5分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 玉川 3分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 玉川 8分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 玉川 8分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 玉川 5分 77,000,000円 50.0 1,540,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 玉川 7分 210,000,000円 95.0 2,210,526円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 玉川 13分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 玉川 14分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 玉川 6分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 玉川 8分 94,000,000円 55.0 1,709,091円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 玉川 3分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 玉川 8分 94,000,000円 60.0 1,566,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 玉川 3分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 玉川 5分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 玉川 7分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 玉川 14分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 玉川 8分 180,000,000円 85.0 2,117,647円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 玉川 5分 94,000,000円 60.0 1,566,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

玉川の特徴

東京都世田谷区玉川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区玉川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区玉川の不動産市場について

東京都世田谷区玉川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区玉川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区玉川では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 114,958,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区玉川では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区玉川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。