東京都世田谷区代沢の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区代沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 101,473,684万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 38

宅地(土地)

平均価格 162,818,182万円
平米単価 8,854,545円/㎡
価格範囲 91,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 160,730,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 680,000,000万円
データ件数 26

代沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、代沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 562件（Displaying property transactions 51 - 100 of 562 in total） 平均価格: 119,236,000円 平均㎡単価: 3,149,145円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 代沢 5分 100,000,000円 140.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 代沢 13分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 代沢 6分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 代沢 7分 190,000,000円 160.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 代沢 6分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 代沢 4分 120,000,000円 240.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 代沢 5分 47,000,000円 30.0 1,566,667円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 代沢 4分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 代沢 8分 150,000,000円 105.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 代沢 13分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 代沢 8分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 1958年
中古マンション等 2023年第2四半期 代沢 10分 180,000,000円 110.0 1,636,364円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 代沢 5分 120,000,000円 140.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 代沢 2分 290,000,000円 180.0 1,611,111円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 代沢 5分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 代沢 5分 57,000,000円 35.0 1,628,571円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 代沢 2分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 代沢 15分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 代沢 5分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 代沢 8分 160,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 代沢 8分 230,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 代沢 5分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 代沢 8分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 代沢 5分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 代沢 4分 360,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 代沢 5分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 代沢 14分 120,000,000円 130.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 代沢 11分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1978年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 代沢 11分 160,000,000円 120.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 代沢 4分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 代沢 9分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 代沢 4分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 代沢 10分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 代沢 4分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 代沢 7分 160,000,000円 340.0 470,588円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 代沢 6分 180,000,000円 175.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 代沢 3分 9,900,000円 20.0 495,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 代沢 6分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 代沢 11分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 代沢 3分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 代沢 5分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 代沢 4分 92,000,000円 80.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 代沢 10分 100,000,000円 110.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 代沢 13分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 代沢 14分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 代沢 8分 180,000,000円 115.0 1,565,217円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 代沢 9分 540,000,000円 110.0 4,909,091円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 代沢 12分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 代沢 9分 80,000,000円 75.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 代沢 12分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1981年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

代沢の特徴

東京都世田谷区代沢は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区代沢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区代沢の不動産市場について

東京都世田谷区代沢の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区代沢の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区代沢では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 119,236,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区代沢では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区代沢では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。