東京都世田谷区代沢の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区代沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 101,473,684万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 38

宅地(土地)

平均価格 162,818,182万円
平米単価 8,854,545円/㎡
価格範囲 91,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 160,730,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 680,000,000万円
データ件数 26

代沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、代沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 562件（Displaying property transactions 101 - 150 of 562 in total） 平均価格: 96,480,000円 平均㎡単価: 3,014,016円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 代沢 4分 120,000,000円 105.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 代沢 14分 190,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 代沢 8分 80,000,000円 110.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 代沢 10分 110,000,000円 105.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 代沢 6分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 代沢 6分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 代沢 8分 84,000,000円 180.0 466,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 代沢 8分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 代沢 8分 120,000,000円 105.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 代沢 3分 280,000,000円 220.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 代沢 13分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 代沢 15分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 代沢 7分 74,000,000円 155.0 477,419円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 代沢 8分 110,000,000円 90.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 代沢 10分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 代沢 9分 67,000,000円 75.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 代沢 7分 160,000,000円 330.0 484,848円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 代沢 5分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 代沢 12分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 代沢 12分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 代沢 6分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 代沢 11分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 代沢 5分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 代沢 2分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 代沢 10分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 代沢 7分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 代沢 4分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 代沢 5分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2012年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 代沢 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 代沢 8分 84,000,000円 130.0 646,154円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 代沢 13分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 代沢 6分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 代沢 12分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 代沢 14分 110,000,000円 145.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 代沢 9分 460,000,000円 185.0 2,486,486円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 代沢 9分 64,000,000円 75.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 代沢 6分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 代沢 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 代沢 5分 220,000,000円 260.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 代沢 6分 78,000,000円 105.0 742,857円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 代沢 10分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 代沢 9分 20,000,000円 35.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 代沢 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 代沢 8分 31,000,000円 50.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 代沢 11分 96,000,000円 100.0 960,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 代沢 9分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 代沢 6分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 2000年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 代沢 7分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 代沢 1分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 1996年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 代沢 5分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2000年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

代沢の特徴

東京都世田谷区代沢は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区代沢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区代沢の不動産市場について

東京都世田谷区代沢の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区代沢の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区代沢では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 96,480,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区代沢では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区代沢では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。