東京都世田谷区代沢の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区代沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 101,473,684万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 38

宅地(土地)

平均価格 162,818,182万円
平米単価 8,854,545円/㎡
価格範囲 91,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 160,730,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 680,000,000万円
データ件数 26

代沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、代沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 562件（Displaying property transactions 201 - 250 of 562 in total） 平均価格: 175,120,000円 平均㎡単価: 3,056,901円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 代沢 8分 260,000,000円 380.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 代沢 5分 380,000,000円 350.0 1,085,714円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 代沢 12分 150,000,000円 240.0 625,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 代沢 9分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 代沢 7分 230,000,000円 165.0 1,393,939円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 代沢 5分 560,000,000円 380.0 1,473,684円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 代沢 6分 87,000,000円 85.0 1,023,529円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 代沢 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 代沢 11分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 代沢 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 代沢 15分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 代沢 14分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 代沢 4分 82,000,000円 95.0 863,158円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 代沢 14分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 代沢 6分 42,000,000円 85.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 代沢 13分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 代沢 7分 1,700,000,000円 990.0 1,717,172円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 代沢 3分 66,000,000円 55.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 代沢 7分 160,000,000円 160.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 代沢 11分 190,000,000円 195.0 974,359円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 代沢 11分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 代沢 10分 72,000,000円 135.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 代沢 7分 79,000,000円 85.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 代沢 13分 97,000,000円 105.0 923,810円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 代沢 13分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 代沢 9分 150,000,000円 250.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 代沢 1分 89,000,000円 80.0 1,112,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 代沢 13分 99,000,000円 105.0 942,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 代沢 10分 110,000,000円 170.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 代沢 4分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 代沢 7分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 代沢 13分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 代沢 7分 75,000,000円 85.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 代沢 12分 230,000,000円 230.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 代沢 13分 40,000,000円 55.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 代沢 6分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 代沢 7分 1,300,000,000円 990.0 1,313,131円/㎡ 2005年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 代沢 11分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 代沢 11分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 代沢 6分 83,000,000円 85.0 976,471円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 代沢 7分 150,000,000円 135.0 1,111,111円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 代沢 14分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 代沢 12分 160,000,000円 110.0 1,454,545円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 代沢 6分 270,000,000円 370.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 代沢 7分 200,000,000円 350.0 571,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 代沢 9分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 代沢 8分 79,000,000円 115.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 代沢 11分 92,000,000円 115.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 代沢 13分 88,000,000円 85.0 1,035,294円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 代沢 8分 91,000,000円 100.0 9,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

代沢の特徴

東京都世田谷区代沢は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区代沢は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区代沢の不動産市場について

東京都世田谷区代沢の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区代沢の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区代沢では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 175,120,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区代沢では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区代沢では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。