宮城県仙台市宮城野区小田原の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市宮城野区小田原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,088,235万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 34

宅地(土地)

平均価格 33,000,000万円
平米単価 2,000,000円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 144,700,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 10

小田原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小田原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 200件（Displaying property transactions 1 - 50 of 200 in total） 平均価格: 75,100,000円 平均㎡単価: 488,235円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小田原 15分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小田原 15分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小田原 15分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小田原 15分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田原 14分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田原 13分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田原 13分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田原 18分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田原 18分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2005年 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田原 18分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田原 17分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田原 0分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田原 15分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小田原 11分 290,000,000円 1100.0 263,636円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 小田原 15分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小田原 14分 120,000,000円 960.0 125,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 小田原 14分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小田原 15分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小田原 15分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小田原 13分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小田原 15分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小田原 14分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小田原 14分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 小田原 19分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小田原 19分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小田原 14分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小田原 20分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小田原 19分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小田原 15分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小田原 15分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小田原 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小田原 13分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小田原 15分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小田原 15分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小田原 15分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小田原 19分 390,000,000円 1300.0 300,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小田原 24分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小田原 18分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小田原 23分 75,000,000円 450.0 166,667円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小田原 15分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小田原 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1986年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小田原 12分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小田原 19分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小田原 0分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小田原 15分 270,000,000円 920.0 293,478円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小田原 20分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小田原 14分 900,000,000円 690.0 1,304,348円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 小田原 15分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小田原 14分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小田原 0分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2018年 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小田原の特徴

宮城県仙台市宮城野区小田原は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市宮城野区小田原は周辺エリアと比べて 割安とされています。

宮城県仙台市宮城野区小田原の不動産市場について

宮城県仙台市宮城野区小田原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市宮城野区小田原の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市宮城野区小田原では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 75,100,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市宮城野区小田原では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市宮城野区小田原では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。