宮城県仙台市宮城野区小田原の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市宮城野区小田原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,088,235万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 34

宅地(土地)

平均価格 33,000,000万円
平米単価 2,000,000円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 144,700,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 10

小田原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小田原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 200件（Displaying property transactions 151 - 200 of 200 in total） 平均価格: 86,749,400円 平均㎡単価: 17,440,587円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 小田原 12分 110,000,000円 460.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小田原 18分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小田原 21分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 小田原 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 小田原 14分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 小田原 20分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 小田原 30分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小田原 19分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小田原 23分 19,000,000円 195.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 小田原 19分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 小田原 26分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小田原 18分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 小田原 18分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小田原 23分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 小田原 19分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 小田原 21分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小田原 19分 60,000,000円 810.0 74,074円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小田原 18分 70,000,000円 200.0 350,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 小田原 14分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 小田原 21分 25,000,000円 250.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 小田原 16分 32,000,000円 520.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 小田原 16分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 小田原 17分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 小田原 12分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 小田原 24分 9,500,000円 175.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 小田原 13分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小田原 24分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 小田原 18分 970,000円 75.0 12,933円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 小田原 19分 1,800,000円 40.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小田原 18分 420,000,000円 1400.0 300,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 小田原 25分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小田原 18分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小田原 20分 340,000,000円 1400.0 242,857円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 小田原 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 小田原 17分 61,000,000円 520.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 小田原 19分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 小田原 21分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 小田原 14分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 小田原 18分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 小田原 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 小田原 23分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小田原 9分 56,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小田原 20分 520,000,000円 950.0 547,368円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小田原 16分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小田原 18分 1,700,000,000円 2.0 850,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小田原 20分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 小田原 0分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小田原 20分 150,000,000円 590.0 254,237円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2006年第3四半期 小田原 15分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小田原 18分 82,000,000円 175.0 468,571円/㎡ 2001年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小田原の特徴

宮城県仙台市宮城野区小田原は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市宮城野区小田原は周辺エリアと比べて 割安とされています。

宮城県仙台市宮城野区小田原の不動産市場について

宮城県仙台市宮城野区小田原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市宮城野区小田原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市宮城野区小田原では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 86,749,400円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市宮城野区小田原では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市宮城野区小田原では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。