宮城県仙台市宮城野区小田原の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市宮城野区小田原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,088,235万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 34

宅地(土地)

平均価格 33,000,000万円
平米単価 2,000,000円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 144,700,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 10

小田原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小田原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 200件（Displaying property transactions 101 - 150 of 200 in total） 平均価格: 54,274,000円 平均㎡単価: 593,816円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第3四半期 小田原 18分 270,000,000円 1100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 小田原 12分 40,000,000円 390.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 小田原 16分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小田原 16分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小田原 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小田原 21分 500,000,000円 1800.0 277,778円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 小田原 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 小田原 19分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 小田原 15分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小田原 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小田原 14分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小田原 12分 80,000,000円 140.0 571,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 小田原 19分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 小田原 11分 11,000,000円 115.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 小田原 11分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 小田原 16分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小田原 21分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 小田原 25分 5,700,000円 50.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 小田原 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小田原 12分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 小田原 13分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 小田原 15分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小田原 16分 560,000,000円 1300.0 430,769円/㎡ 2014年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 小田原 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小田原 9分 27,000,000円 710.0 38,028円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 小田原 19分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 小田原 19分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 小田原 19分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2016年
中古マンション等 2016年第1四半期 小田原 15分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 小田原 15分 40,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小田原 20分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小田原 28分 62,000,000円 530.0 116,981円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 小田原 14分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 小田原 15分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 小田原 18分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小田原 18分 61,000,000円 330.0 184,848円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 小田原 10分 2,000,000円 75.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 小田原 19分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 小田原 23分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 小田原 13分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小田原 13分 47,000,000円 600.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 小田原 15分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 小田原 21分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 小田原 18分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小田原 15分 140,000,000円 780.0 179,487円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 小田原 19分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 小田原 19分 20,000,000円 200.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 小田原 15分 54,000,000円 230.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 小田原 16分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 小田原 21分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小田原の特徴

宮城県仙台市宮城野区小田原は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市宮城野区小田原は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

宮城県仙台市宮城野区小田原の不動産市場について

宮城県仙台市宮城野区小田原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市宮城野区小田原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市宮城野区小田原では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 54,274,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市宮城野区小田原では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市宮城野区小田原では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。