東京都中央区築地の不動産価格・相場情報

東京都中央区築地の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,270,056万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,800,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 177

宅地(土地)

平均価格 78,000,000万円
平米単価 19,000,000円/㎡
価格範囲 78,000,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 783,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 92,000,000万円 〜 2,400,000,000万円
データ件数 7

築地の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、築地の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1102件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1102 in total） 平均価格: 95,118,000円 平均㎡単価: 1,315,992円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 築地 2分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 築地 3分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 築地 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 築地 4分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 築地 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 築地 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 築地 6分 89,000,000円 60.0 1,483,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 5分 78,000,000円 50.0 1,560,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 7分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 6分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 築地 1分 730,000,000円 145.0 5,034,483円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 3分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 3分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 3分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 4分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 6分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 6分 89,000,000円 65.0 1,369,231円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 2分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 4分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 5分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 3分 26,000,000円 15.0 1,733,333円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 1分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 築地 3分 1,300,000,000円 280.0 4,642,857円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 6分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 1分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 4分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 3分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 2分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 2分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 3分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 5分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 7分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 1分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 7分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 2分 61,000,000円 45.0 1,355,556円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 築地 6分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 築地 3分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 築地 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 築地 1分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 築地 1分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 築地 7分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 築地 4分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 築地 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 築地 5分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 築地 3分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1979年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 築地 6分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 築地 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 築地 2分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 築地 6分 55,000,000円 35.0 1,571,429円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 築地 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

築地の特徴

東京都中央区築地は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都中央区築地は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都中央区築地の不動産市場について

東京都中央区築地の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都中央区築地の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都中央区築地では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 95,118,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都中央区築地では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都中央区築地では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。