東京都中央区築地の不動産価格・相場情報

東京都中央区築地の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,270,056万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,800,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 177

宅地(土地)

平均価格 78,000,000万円
平米単価 19,000,000円/㎡
価格範囲 78,000,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 783,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 92,000,000万円 〜 2,400,000,000万円
データ件数 7

築地の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、築地の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1102件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1102 in total） 平均価格: 50,228,000円 平均㎡単価: 1,111,610円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 6分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 1分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 3分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 1分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 3分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 4分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 6分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 2分 54,000,000円 35.0 1,542,857円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 2分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 4分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 4分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 7分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 2分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 1分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 5分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 4分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 5分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 5分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 3分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 5分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 2分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 4分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 4分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 1分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 3分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 1分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 2分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 2分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 1分 25,000,000円 15.0 1,666,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 1分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 5分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 1分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2017年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 1分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 2分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 6分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 築地 3分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 築地 5分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 築地 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 築地 3分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1979年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 築地 2分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 築地 1分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 築地 1分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 築地 3分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 築地 4分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2015年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

築地の特徴

東京都中央区築地は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都中央区築地は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都中央区築地の不動産市場について

東京都中央区築地の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都中央区築地の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都中央区築地では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 50,228,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都中央区築地では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都中央区築地では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。