東京都中央区築地の不動産価格・相場情報

東京都中央区築地の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,270,056万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,800,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 177

宅地(土地)

平均価格 78,000,000万円
平米単価 19,000,000円/㎡
価格範囲 78,000,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 783,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 92,000,000万円 〜 2,400,000,000万円
データ件数 7

築地の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、築地の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1102件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1102 in total） 平均価格: 52,988,000円 平均㎡単価: 1,723,552円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 築地 1分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 築地 3分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 築地 4分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 築地 6分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 築地 6分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 築地 7分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 築地 3分 26,000,000円 15.0 1,733,333円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 築地 3分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 築地 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 築地 7分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 築地 1分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 築地 1分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 築地 1分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 築地 4分 310,000,000円 115.0 2,695,652円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 築地 3分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1979年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 築地 6分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2012年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 築地 4分 78,000,000円 125.0 624,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 築地 6分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2012年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 築地 4分 78,000,000円 125.0 624,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 築地 1分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 築地 4分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 築地 3分 69,000,000円 35.0 21,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 築地 5分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 築地 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 築地 1分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 築地 2分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 築地 4分 65,000,000円 60.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 築地 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 築地 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 築地 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 築地 5分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 築地 1分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 築地 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 築地 1分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 築地 1分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 築地 6分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 築地 2分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 築地 2分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 築地 4分 150,000,000円 35.0 4,285,714円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 築地 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 築地 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 築地 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 築地 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 築地 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 築地 2分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 築地 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 築地 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 築地 1分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 築地 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2020年第4四半期 築地 1分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2007年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

築地の特徴

東京都中央区築地は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都中央区築地は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都中央区築地の不動産市場について

東京都中央区築地の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都中央区築地の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都中央区築地では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 52,988,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都中央区築地では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都中央区築地では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。