東京都新宿区天神町の不動産価格・相場情報

東京都新宿区天神町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 450,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 450,000,000万円 〜 450,000,000万円
データ件数 1

天神町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、天神町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 103件（Displaying property transactions 1 - 50 of 103 in total） 平均価格: 69,220,000円 平均㎡単価: 1,717,435円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 天神町 4分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 天神町 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天神町 6分 450,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 天神町 4分 47,000,000円 30.0 1,566,667円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 天神町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 天神町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 天神町 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 天神町 2分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 天神町 3分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 天神町 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 天神町 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 天神町 2分 350,000,000円 290.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 天神町 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天神町 5分 97,000,000円 50.0 1,940,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 天神町 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 天神町 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 天神町 4分 46,000,000円 30.0 1,533,333円/㎡ 1999年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天神町 6分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 天神町 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 天神町 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1999年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 天神町 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 天神町 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 天神町 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 天神町 4分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1999年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 天神町 2分 250,000,000円 280.0 892,857円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 天神町 4分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 1999年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 天神町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 天神町 3分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 天神町 3分 130,000,000円 130.0 9,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 天神町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天神町 2分 510,000,000円 165.0 3,090,909円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 天神町 5分 250,000,000円 155.0 1,612,903円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 天神町 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 天神町 7分 72,000,000円 80.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 天神町 2分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 天神町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 天神町 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 天神町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 天神町 4分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 天神町 2分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 天神町 7分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 天神町 2分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 天神町 4分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 天神町 4分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 天神町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 天神町 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 天神町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 天神町 5分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2017年第2四半期 天神町 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 天神町 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

天神町の特徴

東京都新宿区天神町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区天神町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区天神町の不動産市場について

東京都新宿区天神町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区天神町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区天神町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 69,220,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区天神町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区天神町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。