東京都新宿区市谷船河原町の不動産価格・相場情報

東京都新宿区市谷船河原町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

市谷船河原町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、市谷船河原町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15件（Displaying all 15 property transactions） 平均価格: 172,533,333円 平均㎡単価: 2,279,627円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 市谷船河原町 6分 67,000,000円 40.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 市谷船河原町 7分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 市谷船河原町 5分 240,000,000円 110.0 2,181,818円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 市谷船河原町 7分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 市谷船河原町 7分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 市谷船河原町 7分 87,000,000円 90.0 966,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 市谷船河原町 7分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 市谷船河原町 7分 96,000,000円 85.0 1,129,412円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 市谷船河原町 9分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 市谷船河原町 7分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 市谷船河原町 6分 380,000,000円 260.0 1,461,538円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 市谷船河原町 5分 490,000,000円 230.0 2,130,435円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 市谷船河原町 7分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 市谷船河原町 7分 92,000,000円 90.0 1,022,222円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 市谷船河原町 6分 360,000,000円 900.0 400,000円/㎡ 1996年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

市谷船河原町の特徴

東京都新宿区市谷船河原町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区市谷船河原町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区市谷船河原町の不動産市場について

東京都新宿区市谷船河原町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区市谷船河原町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区市谷船河原町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 172,533,333円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区市谷船河原町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区市谷船河原町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。