名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄鶴舞線
駅名 いりなか
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

いりなか駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、いりなか駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 550件（Displaying property transactions 201 - 250 of 550 in total） 平均価格: 69,100,000円 平均㎡単価: 708,012円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 川名山町 6分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 汐見町 15分 90,000,000円 245.0 367,347円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 楽園町 9分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 楽園町 9分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 滝川町 4分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 広路町 10分 100,000,000円 370.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 広路町 5分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上山町 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 滝川町 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 滝川町 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 川名山町 9分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 滝川町 3分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 楽園町 9分 220,000,000円 720.0 305,556円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 上山町 10分 45,000,000円 135.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 滝川町 9分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 滝川町 6分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南山町 10分 110,000,000円 240.0 458,333円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 滝川町 7分 280,000,000円 750.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 滝川町 3分 350,000,000円 350.0 1,000,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2020年第3四半期 南山町 5分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 滝川町 6分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第3四半期 滝川町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 上山町 16分 6,000,000円 240.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 滝川町 5分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 滝川町 2分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 滝川町 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 川名山町 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 駒方町 4分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 汐見町 9分 450,000,000円 1700.0 264,706円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 滝川町 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 滝川町 2分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 滝川町 2分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 広路町 5分 95,000,000円 135.0 703,704円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 滝川町 7分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 花見通 2分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 上山町 14分 200,000,000円 660.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 南山町 8分 190,000,000円 500.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 向山町 12分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 滝川町 2分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2009年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 滝川町 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 駒方町 7分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 滝川町 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 滝川町 3分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 滝川町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 隼人町 3分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 広路町 12分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 滝川町 2分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南山町 8分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 滝川町 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 滝川町 2分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。いりなか駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

いりなか駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

いりなか駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市瑞穂区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。