つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 451 - 500 of 6162 in total） 平均価格: 54,388,400円 平均㎡単価: 980,356円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松代 30分 64,000,000円 180.0 355,556円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 松野木 30分 95,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松代 30分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 上大島 2分 440,000円 55.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 花畑 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花畑 1分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 吾妻 5分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 天久保 25分 56,000,000円 360.0 155,556円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 並木 30分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 松が谷 7分 63,000,000円 40.0 1,575,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 前野 1分 14,000,000円 1400.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花畑 1分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西浅草 4分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松代 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小野川 1分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松代 2分 51,000,000円 195.0 261,538円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 並木 1分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松代 30分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 並木 1分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 並木 1分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大角豆 1分 83,000,000円 1600.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松代 30分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 並木 30分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 並木 30分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東平塚 30分 11,000,000円 570.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 松代 30分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 小野川 30分 16,000,000円 190.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 千束 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松代 30分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 研究学園 23分 86,000,000円 210.0 409,524円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2023年第3四半期 玉取 1分 650,000円 135.0 48,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 浅草 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 玉取 1分 330,000円 40.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 浅草 7分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 玉取 1分 18,000,000円 1325.0 13,585円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 千束 10分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2015年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松代 30分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 千束 4分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 浅草 3分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 花畑 1分 35,000,000円 460.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 浅草 14分 39,000,000円 55.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吾妻 14分 90,000,000円 770.0 116,883円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 浅草 9分 620,000,000円 300.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吾妻 13分 100,000,000円 660.0 151,515円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 吾妻 9分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浅草 9分 81,000,000円 65.0 1,246,154円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 春日 25分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小野崎 24分 33,000,000円 510.0 64,706円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 竹園 5分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吾妻 15分 56,000,000円 230.0 243,478円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。