つくばエクスプレス 六町駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス 六町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 六町
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2300件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2300 in total） 平均価格: 57,800,000円 平均㎡単価: 1,193,657円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 保塚町 12分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南花畑 23分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 神明 25分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一ツ家 15分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 保木間 0分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南花畑 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東保木間 13分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東六月町 20分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 保塚町 15分 62,000,000円 125.0 496,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南花畑 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 六町 6分 51,000,000円 100.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一ツ家 12分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 一ツ家 18分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 一ツ家 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南花畑 8分 170,000,000円 175.0 971,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東保木間 16分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 加平 10分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東六月町 20分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南花畑 16分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 六町 7分 24,000,000円 75.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一ツ家 13分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一ツ家 20分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 六町 10分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 保塚町 15分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南花畑 23分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 保塚町 15分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南花畑 9分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南花畑 15分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一ツ家 20分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 六町 7分 60,000,000円 120.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 保木間 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 六町 3分 120,000,000円 280.0 428,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一ツ家 15分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 六町 7分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南花畑 19分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南花畑 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南花畑 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南花畑 10分 95,000,000円 200.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南花畑 10分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南花畑 14分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 六町 0分 260,000,000円 370.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南花畑 14分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2024年第2四半期 六町 8分 44,000,000円 90.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 保塚町 10分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 一ツ家 10分 54,000,000円 120.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 保塚町 15分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南花畑 13分 360,000,000円 290.0 1,241,379円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 保塚町 10分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 一ツ家 7分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 25分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六町駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス 六町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六町駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。