つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 6162 in total） 平均価格: 46,532,000円 平均㎡単価: 656,094円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 筑波 2分 1,700,000円 200.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西浅草 4分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下平塚 30分 37,000,000円 350.0 105,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 篠崎 1分 12,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栗原 1分 1,300,000円 240.0 5,417円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 浅草 11分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西浅草 4分 84,000,000円 65.0 1,292,308円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松栄 1分 4,000,000円 175.0 22,857円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 浅草 18分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 浅草 18分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西浅草 4分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 二の宮 30分 55,000,000円 460.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 二の宮 30分 290,000,000円 1000.0 290,000円/㎡ 2019年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 竹園 7分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西浅草 4分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第2四半期 竹園 6分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 竹園 7分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅園 1分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第2四半期 浅草 8分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 柴崎 30分 5,000,000円 570.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 手代木 30分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 浅草 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 小野崎 19分 17,000,000円 250.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 浅草 1分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 西浅草 4分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 浅草 12分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西浅草 3分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西浅草 3分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 浅草 18分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 春日 19分 280,000,000円 950.0 294,737円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 並木 1分 9,600,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 並木 1分 24,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 並木 1分 24,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 並木 1分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 並木 1分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 並木 1分 72,000,000円 210.0 342,857円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 二の宮 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 並木 1分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 並木 30分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 並木 30分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東 30分 28,000,000円 300.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 竹園 6分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 並木 30分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 並木 1分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 並木 30分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松代 30分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 春日 13分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 春日 20分 66,000,000円 175.0 377,143円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 吾妻 5分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松代 30分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。