つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 6162 in total） 平均価格: 48,080,000円 平均㎡単価: 3,693,334円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 西浅草 3分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大角豆 1分 30,000,000円 340.0 88,235円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西浅草 4分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1997年 SRC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大角豆 30分 16,000,000円 360.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 浅草 5分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 大角豆 1分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 さくらの森 1分 36,000,000円 370.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 さくらの森 30分 51,000,000円 390.0 130,769円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 さくらの森 30分 87,000,000円 660.0 131,818円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西浅草 3分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 小野川 30分 51,000,000円 920.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大曽根 1分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 二の宮 30分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花室 15分 65,000,000円 630.0 103,175円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 二の宮 30分 29,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 二の宮 30分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 二の宮 30分 230,000,000円 1600.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 二の宮 29分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 浅草 9分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 西浅草 4分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 二の宮 30分 85,000,000円 1500.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 さくらの森 30分 26,000,000円 430.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 松が谷 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜 30分 100,000,000円 1200.0 83,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 東新井 8分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 竹園 13分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 竹園 5分 68,000,000円 145.0 468,966円/㎡ 2005年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜 30分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 竹園 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜 30分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 竹園 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 城山 2分 1,000,000円 260.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 竹園 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大角豆 1分 4,000,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浅草 5分 73,000,000円 40.0 1,825,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 春日 15分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西浅草 5分 38,000,000円 45.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 並木 1分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 並木 1分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 栗原 30分 8,000,000円 360.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 並木 1分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第4四半期 並木 1分 15,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 並木 1分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 並木 1分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 並木 1分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 並木 30分 140,000,000円 1700.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 並木 30分 18,000,000円 210.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 並木 1分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日 20分 58,000,000円 175.0 331,429円/㎡ 2022年
中古マンション等 2021年第4四半期 西浅草 2分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。