つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 6162 in total） 平均価格: 29,949,800円 平均㎡単価: 437,811円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 吾妻 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 吾妻 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松代 30分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 小野崎 2分 23,000,000円 500.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 二の宮 22分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 小野崎 30分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松代 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 春日 30分 58,000,000円 370.0 156,757円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 松代 30分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松代 30分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 小野崎 25分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 流星台 30分 21,000,000円 310.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 流星台 30分 19,000,000円 230.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古来 30分 10,000,000円 450.0 22,222円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中根 1分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中根 1分 3,000,000円 870.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 吾妻 7分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みどりの南 23分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 流星台 30分 81,000,000円 1500.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 みどりの南 24分 11,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 小野崎 30分 7,700,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 春日 29分 21,000,000円 660.0 31,818円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 竹園 21分 79,000,000円 210.0 376,190円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西浅草 6分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西浅草 4分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西浅草 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千現 28分 100,000,000円 1400.0 71,429円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 竹園 23分 56,000,000円 220.0 254,545円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 千現 25分 60,000,000円 1100.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西浅草 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上原 30分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西浅草 5分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西浅草 2分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 吾妻 7分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 妻木 25分 7,300,000円 850.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 春日 24分 27,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西浅草 2分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松代 30分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 手代木 30分 6,300,000円 320.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 花室 26分 870,000円 120.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 花園 15分 38,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 流星台 30分 33,000,000円 640.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 春日 16分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 春日 15分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上大島 2分 620,000円 30.0 20,667円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 妻木 30分 7,200,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上大島 2分 1,300,000円 120.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 春日 14分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 上大島 2分 6,700,000円 1700.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 篠崎 1分 5,500,000円 1000.0 5,500円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。