つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 6162 in total） 平均価格: 39,038,000円 平均㎡単価: 550,243円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 松が谷 7分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 春日 30分 56,000,000円 630.0 88,889円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 西浅草 4分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 西浅草 4分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 浅草 10分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第2四半期 流星台 30分 25,000,000円 400.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 春風台 1分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西浅草 4分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 流星台 30分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 浅草 12分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 梅園 1分 24,000,000円 270.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西浅草 2分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 下広岡 1分 24,000,000円 1300.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上ノ室 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上ノ室 30分 17,000,000円 930.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 竹園 8分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 竹園 8分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 竹園 20分 55,000,000円 205.0 268,293円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 浅草 11分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 浅草 8分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 浅草 7分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 浅草 5分 140,000,000円 340.0 411,765円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 二の宮 30分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 竹園 20分 50,000,000円 205.0 243,902円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 春日 21分 67,000,000円 195.0 343,590円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 春日 21分 73,000,000円 350.0 208,571円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 竹園 13分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 吾妻 14分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 吾妻 16分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 吾妻 4分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 吾妻 5分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 吾妻 5分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 浅草 11分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 浅草 10分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 浅草 7分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 竹園 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 花畑 1分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 並木 1分 16,000,000円 220.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 並木 1分 15,000,000円 195.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 並木 1分 15,000,000円 195.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 春日 22分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西浅草 2分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 並木 1分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 並木 1分 16,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 並木 1分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 梅園 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 並木 1分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 西浅草 5分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 並木 1分 49,000,000円 195.0 251,282円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 並木 1分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。