つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 151 - 200 of 6162 in total） 平均価格: 61,272,200円 平均㎡単価: 1,107,165円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 0分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 竹園 8分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 15分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小野川 0分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 並木 1分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松代 30分 39,000,000円 450.0 86,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松代 30分 62,000,000円 180.0 344,444円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小野崎 30分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 千束 4分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 小野崎 30分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神郡 2分 1,400,000円 870.0 1,609円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浅草 5分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 浅草 1分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 松が谷 7分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 松が谷 5分 83,000,000円 115.0 721,739円/㎡ 1993年 SRC 4DK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大角豆 30分 51,000,000円 500.0 102,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松代 30分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 千束 7分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大曽根 1分 12,000,000円 305.0 39,344円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 浅草 8分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 稲荷前 30分 27,000,000円 340.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 浅草 5分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 手代木 30分 60,000,000円 2.0 30,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 浅草 9分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 浅草 13分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 天久保 23分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上ノ室 30分 11,000,000円 500.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 吾妻 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 松代 25分 30,000,000円 420.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 春日 24分 29,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 花畑 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 千束 3分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 春日 25分 170,000,000円 470.0 361,702円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松栄 0分 9,500,000円 250.0 38,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 浅草 9分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 竹園 8分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜 30分 36,000,000円 430.0 83,721円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西浅草 4分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 栗原 1分 710,000円 70.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南中妻 1分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千現 30分 110,000,000円 560.0 196,429円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 吾妻 7分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 吾妻 0分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 春日 20分 650,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 二の宮 30分 310,000,000円 710.0 436,620円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 春日 15分 71,000,000円 180.0 394,444円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 並木 0分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1991年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 並木 1分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 浅草 7分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千現 30分 240,000,000円 1400.0 171,429円/㎡ 1984年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。