つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 6162 in total） 平均価格: 33,629,000円 平均㎡単価: 6,560,629円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 筑波 2分 290,000円 35.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桜 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 山口 2分 1,600,000円 340.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大角豆 1分 31,000,000円 350.0 88,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上広岡 1分 15,000,000円 570.0 26,316円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 沼田 2分 520,000円 65.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 並木 30分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 下広岡 1分 4,000,000円 340.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 蓮沼 1分 30,000,000円 490.0 61,224円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第2四半期 松代 30分 31,000,000円 330.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 松代 30分 6,400,000円 135.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 松代 30分 620,000,000円 2.0 310,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 浅草 4分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 東 1分 23,000,000円 510.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 西浅草 3分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 浅草 1分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 西浅草 4分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 千束 8分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 千束 12分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 倉掛 30分 4,500,000円 400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 小野川 30分 29,000,000円 680.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 西浅草 2分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 浅草 5分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 浅草 8分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 倉掛 25分 19,000,000円 310.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 春日 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 小田 2分 300,000円 165.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 栗原 1分 380,000円 40.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 花畑 1分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 金田 1分 18,000,000円 730.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 小田 2分 2,600,000円 1900.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金田 1分 30,000,000円 360.0 83,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鹿島台 1分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東新井 8分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 篠崎 1分 740,000円 140.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 篠崎 1分 1,000,000円 185.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 篠崎 1分 320,000円 40.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 西浅草 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 西浅草 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 大角豆 1分 14,000,000円 400.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 稲荷前 30分 62,000,000円 650.0 95,385円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 浅草 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 浅草 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 花畑 1分 110,000,000円 780.0 141,026円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 花畑 1分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 花畑 1分 11,000,000円 290.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 花畑 1分 1,800,000円 165.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 吾妻 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 花畑 1分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 花畑 1分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。