つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 6162 in total） 平均価格: 42,610,000円 平均㎡単価: 606,062円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 西浅草 4分 84,000,000円 65.0 1,292,308円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西浅草 4分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浅草 12分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浅草 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 春日 19分 280,000,000円 950.0 294,737円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 松が谷 7分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 花室 25分 9,000,000円 210.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西浅草 4分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2022年第2四半期 篠崎 1分 12,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 さくらの森 30分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 千束 7分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 筑波 2分 1,700,000円 200.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 竹園 7分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 小野崎 19分 17,000,000円 250.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西浅草 4分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西浅草 3分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 小野崎 24分 18,000,000円 250.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西浅草 3分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 竹園 6分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 千束 10分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 竹園 7分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 浅草 11分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 竹園 15分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 浅草 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 春日 15分 73,000,000円 180.0 405,556円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 浅草 8分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 千現 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北条 0分 25,000,000円 375.0 66,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 浅草 18分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東岡 24分 2,500,000円 110.0 22,727円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 手代木 30分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松代 30分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松代 30分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 並木 0分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 浅草 1分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 並木 0分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 浅草 18分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 倉掛 24分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 倉掛 29分 38,000,000円 630.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栗原 1分 1,300,000円 240.0 5,417円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 浅草 18分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 浅草 12分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大曽根 0分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 竹園 5分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松代 30分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 竹園 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 竹園 5分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 竹園 6分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2020年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 竹園 8分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松代 30分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。