つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 6162 in total） 平均価格: 37,407,200円 平均㎡単価: 867,604円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 流星台 30分 17,000,000円 230.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東平塚 30分 31,000,000円 810.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 小野崎 30分 7,100,000円 120.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 春日 27分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 春日 20分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 臼井 2分 360,000円 45.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 竹園 7分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天久保 25分 29,000,000円 370.0 78,378円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 浅草 12分 16,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浅草 14分 250,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浅草 8分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 浅草 11分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大曽根 1分 30,000,000円 780.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 松野木 30分 70,000,000円 2.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 竹園 15分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 竹園 15分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 竹園 5分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 竹園 6分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梅園 0分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 春日 14分 65,000,000円 180.0 361,111円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浅草 14分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 竹園 8分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 倉掛 28分 28,000,000円 350.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 松が谷 8分 38,000,000円 45.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 春日 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 東平塚 30分 34,000,000円 1400.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松代 30分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松代 30分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花畑 1分 7,700,000円 240.0 32,083円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浅草 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 竹園 5分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天久保 30分 110,000,000円 1000.0 110,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西浅草 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梅園 1分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 吾妻 3分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今戸 20分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 吾妻 4分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千現 20分 49,000,000円 240.0 204,167円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 吾妻 4分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松が谷 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 さくらの森 30分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大角豆 1分 30,000,000円 340.0 88,235円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 浅草 4分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 上ノ室 30分 8,200,000円 240.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東新井 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大角豆 30分 16,000,000円 360.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西浅草 5分 38,000,000円 45.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 竹園 26分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小野川 30分 51,000,000円 920.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 栗原 30分 8,000,000円 360.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。