つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 6162 in total） 平均価格: 46,467,800円 平均㎡単価: 13,360,661円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 松代 30分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 浅草 1分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 吾妻 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 浅草 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 松代 30分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉取 1分 11,000,000円 1200.0 9,167円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大角豆 1分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 稲荷前 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 玉取 1分 3,000,000円 210.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 竹園 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 浅草 15分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 二の宮 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 松野木 30分 47,000,000円 300.0 156,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 筑波 2分 2,200,000円 270.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 筑波 2分 2,500,000円 120.0 20,833円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 松代 29分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 浅草 8分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 古来 30分 23,000,000円 370.0 62,162円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第3四半期 吉沼 2分 600,000円 660.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 妻木 30分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大曽根 1分 1,000,000円 115.0 87,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 千束 10分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 東 1分 29,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 二の宮 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 二の宮 19分 67,000,000円 220.0 304,545円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中根 1分 460,000円 60.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 中根 1分 370,000円 50.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中根 1分 7,500,000円 750.0 10,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 松が谷 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 稲荷前 30分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 田中 2分 2,100,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 千束 8分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 小田 2分 2,700,000円 230.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 春日 21分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 春日 16分 29,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 春日 16分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 上原 30分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 春日 28分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 桜 30分 17,000,000円 290.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 古来 30分 4,000,000円 990.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大角豆 1分 7,500,000円 430.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 千束 8分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 稲荷前 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 篠崎 1分 8,500,000円 410.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 竹園 19分 1,300,000,000円 2.0 650,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 鹿島台 1分 14,000,000円 390.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大角豆 1分 45,000,000円 1500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 要元猿壁 30分 1,000,000円 320.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 要元弥平太 30分 960,000円 160.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桜 30分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。